MAJESTUEUX COTTAGE INDIVIDUEL 10.5 PIECES PROCHE DU LAC

Lieu Clarens
Référence 1815
Nombre de pièces 10.5
Surface habitable 512 m²

CHF 7'500'000.-

INTÉRESSÉ


7

Nbr. de chambres


34 m²

Surface terrasse


1920

Année de construct.


Mazout

Type de chauffage

Situé à 500 m des quais de Clarens dans un cadre idyllique et à 10 minutes du centre Montreux, un lieu de villégiature pour des personnes fortunées, ce type de propriété répond à une demande d'espaces sociaux et intimes dont l'ampleur luxueuse permet de déployer un train de vie confortable ainsi que d'avoir un service de conciergerie de haut niveau, et d'un service de forfait fiscal en résidence principale.

Cet ensemble résidentiel de villas "du Bochet" de la Riviera lémanique est classé au monument historique du canton de Vaud et répertorié à l'inventaire fédéral des sites ISOS

Ce splendide cottage de caractère comprend 10.5 pièces dans son écrin verdoyant, entouré d'un grand jardin privatif orné de belles statues au détour d'un chemin aux senteurs des floraisons et de la brise du lac Léman. Elle a été entièrement rénovée et offre une excellente situation environnementale à proximité immédiate des transports en commun et de toutes les commodités.


Rez-de-chaussée inférieur avec entrée indépendante

- 1 chambre à coucher
- 1 salle d’eau visiteurs
- 1 cuisine magnifique, habitable, pratique et fonctionnelle, entièrement agencée
- 1 terrasse couverte
- 1 bibliothèque
- 1 buanderie
- 1 cave à vin

1er Etage

- 3 chambres à coucher avec belles terrasses
- 2 salles d’eau dont une privative

2ème Etage

- 1 grand espace détente parentale
- 1 salle d’eau
- 1 vaste chambre avec avec terrasse
- 1 dressing

Sous-sol

- 1 bureau
- 1 chambre
- 1 buanderie
- 1 sanitaire
- 1 espace entrée
- 1 cave
- 1 chaufferie

Aménagements extérieurs / Parc

- Un grand jardin de 1'546 m2
- 5 places de parc extérieures (incluses)

Spécificités

- Achat/réservation possible de suite - libre de bail
- Améliorations et transformations 2010 à 2019 (factures à disposition).
- Type chauffage : Radiateur
- Energie : Gaz

Situation / Commodités / Informations officielles

- Transports publics à 700m, gare CFF
- Centre commercial (Migros) 450m
- A 6 minutes à pied pour la crèche « Au petit bonheur » (400 m)
- A 15 minutes à pied de l’école primaire et secondaire (1km)
- A 5 minutes de la salle Omnisport (300m)
- Site : https://www.montreux.ch/sport/infrastructures-sportives/salle- omnisports-du-pierrier/
- Habitants : 26’006
- Altitude : 380
- Coefficient d’imposition : 65%
- Site officiel : https://www.montreux.ch/clarens/
Documentation PDF

Commodités

Vue
Vue Magnifique Lac Montagnes
Divers
Cheminée Poêle Cuisine agencée
Environnement
Zone villa Calme Verdure
Proximité
EcolesCommercesCentre-villeTransports publicsAutorouteBord du lac

Distances


Autoroute : 2400 m

Jardin d'enfants : 400 m

Ecole primaire : 1000 m

Ecole secondaire : 1000 m

Commerces : 450 m

Gare : 50 m